ダイアパレス新所沢緑町

  • 埼玉県所沢市緑町三丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,280万円
44.2万円/㎡
相場
3,260万円
43.9万円/㎡
1,969
2,830
3,691
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,691万円
38.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス新所沢緑町
3,280万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 74.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/033,280万円44.2万円3階 74.25㎡ 3LDK南東
2026/03/073,380万円45.5万円3階 74.25㎡ 3LDK南東
2025/06/163,480万円40.4万円5階 86.19㎡ 3LDK南東
2025/03/093,180万円35.9万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/12/163,380万円38.2万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/11/013,790万円42.8万円1階 88.53㎡ 4LDK南
2024/10/293,490万円39.4万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/10/143,680万円41.6万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/09/073,790万円44.7万円1階 84.81㎡ 3LDK-
2024/08/143,790万円44.7万円1階 84.81㎡ 4LDK南東
2024/07/283,250万円43.8万円2階 74.25㎡ 3LDK南東
2024/06/283,990万円45.1万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/03/243,999万円45.2万円1階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/03/243,580万円45.2万円5階 79.15㎡ 3LDK南東
2024/02/173,990万円47.0万円1階 84.81㎡ 4LDK南東
2023/08/243,880万円43.8万円1階 88.53㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,280万円44.2万円74.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2026/03/10ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,580万円52.3万円68.47㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2023/10/02アクエス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,490万円45.7万円76.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年33戸RC
2026/05/13ユアコート小手指パークフロント
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 3,980万円44.4万円89.57㎡4LDK2階 / 8階建 北2005年42戸RC
2026/02/07アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,480万円40.9万円60.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2006年50戸RC
2026/03/23ライフピア小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅13分 3,280万円36.0万円91.18㎡4LDK6階 / 10階建 南東2004年61戸RC
2025/07/05コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 2,550万円34.0万円75.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年23戸RC
2023/09/18サンクレイドル小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅14分 2,580万円33.7万円76.66㎡4LDK5階 / 7階建 南2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、所沢市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は所沢市の平均と比較して29.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
所沢市
62.7万円/㎡
前年比+20.8%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス新所沢緑町
所在地埼玉県所沢市緑町三丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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